银保监62号文全文披露!不良资产迎来最宽松的政策环境

政策意义与行业影响拓宽AMC展业范围：62号文在收购处置中小金融机构风险资产上“划开多个口子”
，推动四大AMC向中小金融机构倾斜。例如，中国华融累计收购中小金融机构不良资产超300亿元 。优化金融生态：通过兼并重组、反委托等方式 ，加速高风险机构出清
，提升区域金融供给有效性
。

月16日，银保监会印发《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。通知指出 ，小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票 、金融衍生品等投资；房地产市场违规融资；法律法规
、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途 。

易纲：为对冲疫情影响
，2月1日人民银行会同财政部、银保监会等部门迅速出台了30条金融支持政策措施，加大总量逆周期调节 ，创新运用结构性货币政策工具
，疫情暴发以来实施的对冲政策累计达9万亿元，为疫情防控和经济社会发展提供了有力支持
。

政策导向：拓宽AMC展业范围 ，推动其向中小金融机构倾斜
，创造最宽松政策环境。2023年上半年中国华融已收购中小金融机构不良资产130亿元，响应监管号召 。

甘肃省疫情三年房租减免政策文件

〖壹〗 、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅
、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定 ，疫情期间为小微企业、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇 、商场
、市场和产业园区等出租方，在免收租金期间
，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月
。

〖贰〗
、减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等）。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金
，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税 。

〖叁〗、扩大减免范围
。对符合条件的非国有市场主体 ，在2022年减免基础上
，再次减免租金，总计不超过6个月。鼓励其他国有企业和业主参照执行 ，为服务业小微企业和个体工商户提供租金减免 。税务部门阶段性减免房产税
、城镇土地使用税
，最长减免期限为6个月。

〖肆〗、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》
。

〖伍〗 、对承租非国有房屋用于经营
、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难 ，在双方平等协商的基础上
，减免或延期收取房屋租金。各省主要是对中小微企业实施房租减免政策，且各省的政策都有所不同 。疫情期间个人房租没有减免政策 ，具体依据出租人个人意愿确定
。

政策和流程来了!疫情防控期甘肃公积金“这么办
”

本报讯（掌上兰州·兰州晨报记者 熊园）3月12日，甘肃省住房资金管理中心（以下简称“省资金中心”）公布了疫情防控期间公积金的阶段性支持政策及具体办理流程。实施“延期办理 ”“降低住房公积金缴存比例
”“缓缴住房公积金”“简化办理 ”“提高租房提取额度
”“针对特殊群体贷款不作逾期处理”等措施 。

受新冠肺炎疫情影响的企业
，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴
。在此期间 ，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款
，不受缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的 ，不作逾期处理
，不作为逾期记录报送征信部门 。

公积金贷款如需申请延期，需满足当地银行或公积金管理中心的相关政策
。特定情况下 ，如因感染病毒住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察 、参加防疫工作
，以及受疫情影响暂时失去经济收入来源的借款人，可以申请延期贷款。

不得通过离职方式提取 。严格落实住房公积金异地转移接续有关政策 ，离职的按照国务院《住房公积金管理条例》的规定办理封存和转移
。租房提取。按签订的房屋租赁合同起租首月起12个月内申报
，超过12个月申报的，只能按申报当年（自然年）的1月份起计算提取额 ，以前的部分不作计提 。无房提取。

《通知》还对受疫情影响的单位和职工给予政策支持，将新型冠状病毒感染的肺炎列入大病提取住房公积金范围
，患者可提取本人住房公积金用于医疗支出
。减免贷款逾期利息。