疫情下销售难 、收款难?酒店供应商“以物换房
”找到新出路

疫情下销售难
、收款难？酒店供应商“以物换房”找到新出路 面对疫情的持续影响 ，酒店业遭受了前所未有的冲击 。旅游团禁令、景区关闭等措施导致酒店入住率急剧下降
，闲置房增多，资金短缺成为普遍问题
。同时 ，供应商也面临着酒店业冷淡带来的坏账风险。

后疫情时代,酒店行业面临什么变化和挑战?

〖壹〗 、后疫情时代
，酒店行业面临的变化和挑战主要体现在行业洗牌加速
、经营成本压力增大、市场需求结构转变 、竞争格局变化以及投资风险上升等方面，具体如下：行业洗牌加速 ，部分酒店退出市场 疫情期间，许多酒店因长期无法正常经营
，资金链断裂，最终选取退出市场 。

〖贰〗、疫情对连锁酒店行业的影响主要体现在人口流动受限引发的连锁反应 ，包括租金压力
、现金流停滞、客源结构变化等；应对策略需从短期止损和长期转型两方面切入
，通过优化成本结构 、挖掘本地需求
、强化品牌韧性实现突围
。

〖叁〗、后疫情时代澳门酒店存在的问题导致酒店行业深陷在了困境。根据相关公开信息查询显示自2020年1月疫情暴发以及当月29日起内地暂停办理居民赴澳签注后，澳门每月的入境旅客数量直线下滑 ，疫情后期
，卫生安全和健康住宿将成为消费者入住一家酒店的重要因素，酒店还是要把卫生安全放在酒店运营的首要位置 。

疫情期间小酒店30间客房竟然要200万天价转让费?无语大写的服气!_百度知...

00万转让费过高：对于厦门岛内这家30间客房的小酒店 ，在疫情期间索要200万转让费
，远远超出了常规范围。即便在疫情前，如此高昂的转让费也缺乏合理依据 ，更何况当前市场行情不佳
。

相比之下
，南山地区高收入人群多，高科技产业受疫情影响小 ，酒店均价恢复程度远好于福田区。

上周和老板看了深圳罗湖一家0转让费的酒店 。这家酒店总投资500万，由于疫情亏损严重
，酒店拖欠房东房租数月
。房东已和酒店投资人达成协议，现房东将酒店收回自己对外招租 ，0转让费。经过对项目的评估
，以及与房东沟通的情况后 。最后我们不得不放弃这个项目
。

接盘500万投资的0转让费酒店，并不能保证接盘侠保赚不亏。以下是具体分析： 亏损不确定性 接手后半年甚至1年内 ，极有可能持续亏损
，且亏损程度不小 。疫情完全结束和经济恢复是项目停止亏损的前提，而这些因素均不可控
。